1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
デュークス南藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 76.62㎡の場合
相場
5,337万円
69.7万円/㎡
3,879
4,851
5,823
6,795
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜5,823万円
63.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
デュークス南藤沢
5,980万円（78.0万円/㎡）/ 1階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 5,980万円 | 78.0万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,490万円 | 58.6万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 65.0万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 4,330万円 | 61.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 5,200万円 | 67.9万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 62.5万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,630万円 | 66.1万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 4,750万円 | 67.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 5,000万円 | 71.4万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 5,490万円 | 75.9万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,690万円 | 66.9万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2021/11/14 | 4,790万円 | 68.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2021/08/01 | 4,790万円 | 68.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2022/07/07 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,600万円 | 64.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,190万円 | 67.5万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン藤沢フロンテージ 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/30 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション藤沢東 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日マンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,488万円 | 90.1万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/28 | D’グランセ鵠沼石上 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅6分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
2003年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造